Wynajmujący i właściciele nieruchomości
Wynajem posiadaczom bonów
Właściciele wynajmujący posiadaczom bonów mieszkaniowych otrzymują od Urzędu Mieszkaniowego comiesięczną płatność za dotowaną część czynszu.
Jak zacząć
- Zweryfikuj kandydata. Wybierasz najemcę według swoich zwykłych kryteriów.
- Złóż wniosek o zatwierdzenie najmu (Request for Tenancy Approval) otrzymany od posiadacza bonu.
- Przejdź inspekcję. Lokal musi spełniać normy zdrowia i bezpieczeństwa HUD.
- Podpisz umowę HAP. Płatności rozpoczynają się po podpisaniu umowy i umowy najmu.
Inspekcje
Lokale są sprawdzane przed wprowadzeniem się i okresowo później. Powiadomienia są wysyłane przez Portal dla wynajmujących i pocztą. Aby zmienić termin, zadzwoń pod numer (908) 298-3820.
Częste pytania
Kto decyduje, czy wynająć lokal posiadaczowi bonu?
Ty. Właściciele sami weryfikują i wybierają najemców. W stanie New Jersey wynajmujący nie mogą odmówić wynajmu tylko dlatego, że ktoś korzysta z bonu mieszkaniowego.
Jak ustalany jest czynsz?
Czynsz musi być rozsądny w porównaniu z podobnymi lokalami bez dopłat w okolicy. Urząd Mieszkaniowy sprawdza wnioskowany czynsz przed zatwierdzeniem najmu.
Co się dzieje, jeśli lokal nie przejdzie inspekcji?
Otrzymujesz listę usterek do usunięcia i termin. Płatności mogą zostać wstrzymane, dopóki lokal nie przejdzie inspekcji.