Arrendadores y dueños de propiedades
Alquilar a titulares de vales
Los propietarios que alquilan a titulares de vales de vivienda reciben un pago mensual de la Autoridad de Vivienda por la parte subsidiada del alquiler.
Cómo empezar
- Evalúe al solicitante. Usted elige a su inquilino con sus criterios habituales.
- Presente la Solicitud de Aprobación del Arrendamiento (Request for Tenancy Approval) que le entrega el titular del vale.
- Apruebe la inspección. La vivienda debe cumplir las normas de salud y seguridad de HUD.
- Firme el contrato HAP. Los pagos comienzan cuando el contrato y el arrendamiento estén firmados.
Inspecciones
Las viviendas se inspeccionan antes de la mudanza y periódicamente después. Los avisos se envían por el Portal para propietarios y por correo. Para cambiar la fecha, llame al (908) 298-3820.
Preguntas frecuentes
¿Quién decide si se alquila a un titular de vale?
Usted. Los propietarios evalúan y eligen a sus propios inquilinos. En Nueva Jersey, los propietarios no pueden negarse a alquilar a alguien porque use un vale de vivienda.
¿Cómo se fija el alquiler?
El alquiler debe ser razonable en comparación con viviendas similares sin subsidio de la zona. La Autoridad de Vivienda revisa el alquiler solicitado antes de aprobar el arrendamiento.
¿Qué pasa si una vivienda no aprueba la inspección?
Usted recibe una lista de cosas por corregir y una fecha límite. Los pagos pueden retenerse hasta que la vivienda apruebe.